В Україні готуються серйозні зміни на ринку оренди житла. У Верховній Раді пропонують знизити податок на доходи від здачі квартир із нинішніх 23% до 5-10%. Ініціатива спрямована на те, щоб легалізувати тіньовий ринок оренди, який нині працює майже безконтрольно.

Як зазначила голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк, такий крок вигідний усім сторонам процесу. Держава зможе отримати більше податків, адже чимало власників квартир сьогодні взагалі не декларують доходів. Для орендодавців зниження ставки стане стимулом працювати відкрито й отримувати «білі» гроші. Це, у свою чергу, підвищить їхній статус перед банками, дозволить брати кредити та офіційно підтверджувати свій дохід як в Україні, так і за кордоном.

Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos
Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos

Орендарі також виграють від нових правил, адже офіційні договори оренди забезпечать надійніший захист їхніх прав. У разі конфліктів вони матимуть юридичні підстави відстоювати свої інтереси, а це значно знизить ризики зловживань із боку недобросовісних орендодавців.

Наразі ставка податку в розмірі 23% є надто високою, що відлякує більшість власників квартир від легалізації доходів. Водночас ініціатива про зниження до 5-10% може стати компромісом, який дозволить наповнити бюджет і водночас зробити ринок прозорішим.

Популярні новини зараз
Гороскоп на сьогодні 7 жовтня: відповідальність близнюків, переговори дів та успіх козерогів ТЦК затримали й не випускають: план дій від юристів Нові тарифи та додатковий платіж: комуналка забере більше грошей Вимагали повернути булочку: у шкільній їдальні поділили дітей на пільговиків та платників
Показати ще

Експерти наголошують: легалізація оренди житла не лише збільшить надходження до держскарбниці, а й допоможе зменшити масштаби шахрайства на ринку. Адже чим більше офіційних угод, тим менше «сірих схем», де страждають і орендарі, і держава.

Якщо ініціативу ухвалять, правила гри для ринку оренди можуть змінитися вже найближчим часом. Це стане важливим кроком на шляху до прозорих відносин між власниками та орендарями, а також до європейських стандартів у сфері нерухомості.

Нагадаємо, чи можна передати неприватизоване житло у спадок: експерти розповіли про правила та виключення

Раніше ми розповідали, щоб пережити зиму, доведеться брати кредит: українцям готують нові тарифи

Також, залишать сам на сам з платіжками: коли можуть скасувати субсидію через родичів