Комунальні платіжки "душать" українців: чи відбиратимуть житло за борги

В Україні станом на початок листопада 2025 року зафіксовано 794 604 активні виконавчі провадження, пов’язані з несплатою комунальних послуг.

Про це свідчать дані сервісу "Опендатабот". Хоча всі вони мають статус відкритих, реальна ефективність стягнення вкрай низька – близько 60% справ завершуються без фактичного погашення боргу.

Лише за цей рік розпочато майже 194 тисячі нових проваджень. З них 132 578 продовжують перебувати в роботі й на сьогодні.

Найбільше проблем із комунальними боргами виникає в Харківській області – 47,9 тис. проваджень. Дніпропетровщина має дуже схожий показник – 45,4 тис. Далі з істотним відривом ідуть Миколаївщина (11,9 тис.), Полтавщина (11,3 тис.) та Сумщина (8,5 тис.).

Структура заборгованостей виглядає так:

• 40% припадає на рахунки за теплопостачання;
• 18% – на водопостачання;
• 15% – на газ,
• 10% – на житлове обслуговування.

Найменша кількість боргів за вивіз сміття та електроенергію – 8% і 6% відповідно.

Найчастіше провадження відкривають проти громадян віком від 46 до 60 років – це 36% всіх випадків. Пенсіонери формують ще близько чверті боргів, що свідчить про непропорційне навантаження на людей із фіксованими доходами.

Арешт майна за борги

Попри дію воєнного стану, підприємства й постачальники комунальних послуг мають право ініціювати судове стягнення боргів. Після отримання рішення суду справа передається до виконавчої служби, яка може блокувати банківські рахунки, обмежувати доступ до коштів та застосовувати інші методи примусового виконання.

У виняткових ситуаціях можливе й виселення з житла, однак для цього має виконуватися низка жорстких вимог.

По-перше, борг за комуналку повинен перевищувати 20 мінімальних зарплат, що станом на сьогодні становить приблизно 160 000 грн.

По-друге, примусове стягнення житла допускається лише в тому разі, якщо у боржника немає іншого майна – ані автомобіля, ані депозитів, ані цінних речей, які могли б покрити суму заборгованості.

Таким чином, хоча ризик арешту квартири за борги існує, механізм його застосування доволі обмежений.

Раніше портал Знай повідомляв, необґрунтовані борги за комуналку: як оскаржити завищені платіжки.

Також наш портал інформував, штрафи за несплату комуналки: як врятуватися від санкційних нарахувань.

Крім того, ми писали, комунальники почали діяти радикально: боржникам готують "сюрпризи".