У 2026 році в Україні фінансовий моніторинг майже завжди супроводжує процес придбання житла. Хоча проведення угоди можливе й без довідки про доходи, покупцеві слід заздалегідь підготувати документи, що підтверджують легальність походження коштів.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
Підписатися
Як зауважує адвокатка Лілія Денисенко на платформі Юристи.UA, якщо під час оформлення угод із нерухомістю покупець не може надати пояснень чи документації щодо походження коштів, банк або нотаріус мають право відмовити у виконанні переказу чи оформленні угоди. У таких випадках трансакція може бути визнана ризиковою, що призведе до додаткових перевірок і затримок.
Особливу увагу приділяють значним сумам або підозрілим операціям, що відрізняються від стандартної практики.
Як оформити угоду без довідки про доходи?
Навіть за відсутності стандартної довідки можна надати альтернативні документи для підтвердження джерела коштів. Банки часто приймають такі варіанти:
- довідки про доходи чи підтвердження роботи за кордоном;
- банківські виписки за тривалий період;
- договори, розписки чи інші офіційні документи, які фіксують перекази коштів.
Юристи також рекомендують подбати про податкову декларацію і легалізувати доходи, однак у такому разі слід бути готовим сплатити 23% від задекларованої суми.
Щоб пройти процедуру фінансового моніторингу без проблем, важливо надати чіткі пояснення та достатні підтвердження легітимності доходів.
Раніше портал Знай писав, як продати частку квартири без згоди співвласників: у Мінюсті пояснили всі правила.
Крім того, ми повідомляли, що пенсіонерів відправлять на медкомісію: кому слід негайно звернутися до лікаря.
Також портал інформував про мобілізацію жінок: від чого залежить стратегічне рішення.
