В Україні у 2026 році посилилася увага держави до земельних ділянок, якими громадяни користуються вже багато років, але які не оформлені офіційно, повідомляє "Земельний фонд України".

Йдеться про присадибні та городні землі без кадастрового номера та реєстрацію в Державному земельному кадастрі. У разі юридична неоформленість може призвести до ризику втрати ділянки.

Які ділянки під загрозою

У зоні ризику знаходяться землі, які фактично використовуються людьми, але не мають офіційно зареєстрованого власника. Часто це ділянки, якими продовжують користуватися на підставі старих рішень або просто за звичкою без переоформлення документів.

Робота на городі. Фото: скрін youtube
Робота на городі. Фото: скрін youtube

Юристи зазначають, що без реєстрації права власності людина не вважається законним власником землі. Це створює проблеми не лише з державою, а й у побутових суперечках, наприклад, при визначенні кордонів із сусідами.

Популярні новини зараз
Знову по 6500 грн на картку: уряд готує нові виплати Тариф на електроенергію з 1 червня: в уряді назвали ціну за 1 кВт Українцям підвищать пенсії на 25% Хантавірус може прийти з гаража: українців попередили про небезпеку
Показати ще

Вплив воєнного стану

Під час воєнного стану законодавство допускає можливість вилучення майна для державних потреб. У тому числі неоформлені земельні ділянки можуть бути використані для:

  • потреб Збройних сил України;
  • будівництва оборонних споруд та укріплень.

Головний ризик у тому, що за відсутності офіційного права власності власник зможе отримати компенсацію чи захистити свої інтереси у суді.

Юридичні ризики

Фахівці наголошують: багаторічне використання землі саме по собі не підтверджує право власності. Без кадастрового номера та реєстрації у держреєстрі людина не може:

  • довести право власності у суді;
  • претендувати на компенсацію під час вилучення;
  • продати або передати ділянку у спадок.

Полив городу, кадр з відео
Полив городу, кадр з відео

Як захистити ділянку

Юристи рекомендують заздалегідь упорядкувати документи:

  1. Перевірити кадастровий номер. Якщо його немає, оформити технічну документацію через землевпорядну організацію.
  2. Зареєструвати право власності у державному реєстрі.
  3. Уточнити та офіційно зафіксувати межі ділянки із сусідами.

Оформлення землі відповідно до закону — єдиний спосіб захистити свої права та уникнути можливих проблем у майбутньому.

Нагадаємо, тариф на світ у 2026 році: чого чекати українцям

Раніше ми розповідали, що українці захлинуться у боргах: нові тарифи на комуналку стануть катастрофою

Якщо у квартирі є газ – готуйте від 1000 до 4000 грн.