У 2026 році податок на нерухомість залишається одним із тих платежів, які стабільно наповнюють місцеві бюджети. Лише за перші два місяці року українці перерахували до скарбниць 2,3 мільярда гривень — це на 14% більше, ніж за аналогічний період торік.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяФіскали пояснюють таке зростання одразу кількома факторами: збільшенням кількості об’єктів житла, подорожчанням нерухомості та тим, що громадяни стали активніше закривати свої податкові зобов’язання.
Втім, панікувати рано — платять цей податок далеко не всі власники квартир і будинків. Держава встановила чіткі «пороги» площі, після яких взагалі виникає обов’язок сплати. Для квартири це понад 60 квадратних метрів, для будинку — понад 120, а якщо у власності є і квартира, і будинок разом, тоді межа становить 180 квадратних метрів. Тобто стандартне житло середнього розміру зазвичай під податок не підпадає.
Важливий нюанс у тому, що податок нараховується не на всю площу житла, а лише на «зайві» квадратні метри понад встановлений ліміт. У випадках, коли нерухомість має кількох співвласників, сума додатково розподіляється між ними відповідно до часток.
Найбільше надходжень традиційно забезпечують великі міста та регіони з активним ринком нерухомості. Лідером залишається Київ, далі йдуть Київська, Львівська та Дніпропетровська області. Саме там зосереджена найбільша кількість житла, комерційних об’єктів і, відповідно, податкових платежів.
Фактично цей податок працює як своєрідний «індикатор» великих або дорогих квартир і будинків — і що більша площа, то відчутнішим може бути рахунок.
Нагадаємо, які знижки та безкоштовні послуги доступні для багатодітних сімей.
Раніше ми повідомляли, що "Ощадбанк" масово блокує пенсіонерам виплати.
