Тривала несплата комунальних послуг може обернутися для власників квартир не лише зростанням боргів, а й втратою нерухомості. Якщо заборгованість накопичується роками, а рішення суду ігноруються, житло можуть заарештувати та продати через електронні торги.
Про це повідомляє OBOZ.UA, наводячи історію киянина Івана Леонідовича, який проживав у квартирі на проспекті Шухевича ще з 1980 року.
За даними видання, чоловік припинив оплачувати комунальні послуги ще у 2004 році. При цьому в його квартирі не було встановлено лічильника води, а через несправний кран вода постійно витікала. До того ж він залишався єдиним мешканцем будинку без приладу обліку, через що на нього роками нараховували частину загальнобудинкових втрат води.
У результаті підприємство водопостачання вимагало від житлово-будівельного кооперативу сплатити накопичений борг, а той регулярно звертався до суду. Оскільки власник квартири не брав участі в судових засіданнях, рішення ухвалювали не на його користь. Згодом сума заборгованості зросла до 875 тисяч гривень, після чого державний виконавець передав квартиру на реалізацію через систему СЕТАМ.
На цьому електронному майданчику продають майно, яке:
- заарештоване через борги за комунальні послуги, кредити або штрафи;
- вилучене на підставі судових рішень;
- виставлене на продаж державними виконавцями.
У СЕТАМ пояснили, що для участі в аукціоні потрібно подати заявку та сплатити гарантійний внесок. Переможцем стає учасник, який запропонував найвищу ціну та своєчасно розрахувався за придбане майно. Водночас підприємство зазначило, що не займається перевіркою можливих домовленостей між учасниками торгів.
Як зазначає видання, встановити реальний обсяг води, який використав саме власник квартири, так і не вдалося. До загального боргу могли бути включені втрати через аварії внутрішньобудинкових мереж або навіть споживання інших мешканців. Будинок, де проживав пенсіонер, налічує 14 під'їздів і понад 500 квартир.
Після того як перший аукціон не відбувся, квартирою зацікавився один із рієлторів. Згодом він придбав житло за стартовою ціною — один мільйон гривень. З юридичної точки зору новий власник отримав квартиру законно. Водночас журналісти звернули увагу, що торги проходили за участю лише трьох претендентів, що, на їхню думку, може викликати запитання щодо прозорості процедури.
Невдовзі після завершення аукціону з квартири почали виносити особисті речі колишнього власника. У цей час сам пенсіонер перебував у лікарні — за інформацією видання, йому стало зле після появи представників нового власника біля будинку.
За словами журналістів, із помешкання виносили одяг, сімейні фотографії, меблі та інші особисті речі, частину яких просто викидали у двір. Попри втрату житла, чоловік досі сподівається, що зможе повернути свою квартиру.
Раніше портал Знай повідомляв, шахраї полюють на власників нерухомості: як не втратити житло.
Також наш портал інформував, можуть виселити навіть без боргів: українці ризикують втратити орендоване житло.
Крім того, ми писали, купуєте стару квартиру? Перевірте це до угоди — інакше втратите гроші.
