Українцям, які отримали повідомлення про сплату податку на нерухомість, варто спочатку уважно перевірити всі зазначені в ньому дані.
Як нагадали у Головному управлінні ДПС у Київській області, саме контролюючий орган розраховує суму податку для фізичних осіб відповідно до вимог статті 266 Податкового кодексу України.
Якщо після отримання податкового повідомлення-рішення виникли сумніви щодо правильності нарахувань, власник нерухомості має право звернутися до податкової для звірки інформації та, за потреби, домогтися перерахунку.
Які площі не оподатковуються
Під час визначення суми податку для житлової нерухомості застосовуються пільгові норми площі, які не підлягають оподаткуванню. Для квартир така площа становить 60 квадратних метрів незалежно від їх кількості, для житлових будинків – 120 квадратних метрів, а якщо у власності одночасно є квартира і будинок – 180 квадратних метрів.
Якщо людина володіє кількома квартирами або кількома будинками, податок обчислюють із сумарної площі всіх об'єктів відповідного виду після застосування передбаченої законом пільги. У разі наявності і квартири, і будинку враховується їх загальна площа, зменшена на 180 квадратних метрів.
Коли доведеться сплатити більше
Для нежитлової нерухомості податок визначають окремо щодо кожного об'єкта, враховуючи його площу та ставку, встановлену рішенням місцевої ради.
Крім того, власники великої житлової нерухомості сплачують додатково 25 тисяч гривень на рік за кожен об'єкт, якщо площа квартири перевищує 300 квадратних метрів або площа житлового будинку більша за 500 квадратних метрів.
Податкові повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком і реквізитами для сплати надсилаються до 1 липня року, що настає після звітного.
Що робити при виявленні помилки
Якщо у повідомленні зазначено неправильну площу, кількість об'єктів, ставку податку або не враховано право на пільгу, необхідно звернутися до податкового органу за своєю податковою адресою для звірки даних. Це дозволить перевірити правильність нарахування та, за необхідності, оперативно провести перерахунок податку відповідно до вимог законодавства.
Раніше портал Знай повідомляв, податкова попередила про важливі зміни: що варто врахувати українцям.
Також наш портал інформував, помилка під час сплати податків: як повернути гроші.
Крім того, ми писали, податкова може засипати штрафами: за що доведеться платити десятки тисяч гривень.
