Можно ли передать неприватизированное жилье по наследству: эксперты рассказали о правилах и исключениях

В Украине довольно часто возникают проблемы, связанные с оформлением наследства на жилье, особенно, если речь идет о неприватизированных квартирах. Причина проста: такие помещения формально принадлежат государству или общине, а не проживающему там лицу.

Эксперты YouTube-канала "Наказ" сообщили, возможно ли наследовать неприватизированную квартиру и какие шаги для этого необходимо предпринять.

Неприватизированная квартира не является собственностью проживающего в ней человека. Она арендуется на условиях ордера или договора найма. А имущество, переходящее по наследству, должно быть исключительно собственностью умершего на момент его смерти.

В случае неприватизированного жилья после смерти нанимателя оно возвращается в жилищный фонд и может быть передано другим лицам из числа стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Таким образом, даже если родственники проживали в квартире много лет, их права на нее автоматически утрачиваются.

Однако существует одно исключение. Если человек подал заявление на приватизацию и подготовил все необходимые документы, но не успел завершить процедуру из-за смерти, его наследники имеют право довести приватизацию до конца и официально оформить квартиру как собственность.

Согласно постановлению Верховного Суда от 9 августа 2023 г., если наследодатель подал правильно составленную заявку на приватизацию, его наследники получают законное право завершить этот процесс. Однако если документы на приватизацию не были поданы, то даже через суд получить право собственности на квартиру невозможно.

Учитывая это, владельцам неприватизированного жилья следует учесть важность завершения процедуры приватизации при жизни, чтобы обеспечить возможность передачи имущества по наследству родственникам.

Ранее портал Знай писал о субсидии на отопительный сезон: кто получит автоматически.

Кроме того, мы сообщали, что тарифы на отопление возрастут втрое.

Также портал информировал, что из тысячи мобилизуют всего два десятка: почему большинство мужчин не попадает в армию.