Не все украинцы смогут продать или передать по наследству свою квартиру - даже если прожили в ней десятки лет. Сам факт длительного проживания не дает права распоряжаться жильем. Единственным основанием является оформленное право собственности. Об этом напомнили аналитики компании Kolt.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Сейчас в жилищной сфере Украины продолжают действовать нормы Жилищного кодекса 1983 года. Но вскоре ситуация изменится. В июле 2025 года в первом чтении приняли законопроект №12377 "Об основных принципах жилищной политики", который должен полностью обновить правила в этой сфере и отменить безвозмездную приватизацию жилья, действующую более тридцати лет.
До сих пор граждане могли бесплатно приватизировать государственные и коммунальные квартиры, в которых проживают. Такое право предоставлялось один раз каждому украинцу: 21 кв. метр на каждого члена семьи плюс 10 кв. метров на всю семью.
Законопроект №12377 отменяет действующий Жилищный кодекс и, соответственно, саму возможность бесплатной приватизации. После переходного периода приватизировать жилье, в котором живешь, уже будет невозможно.
Выселять многолетних жильцов, вероятно, никто не станет, но распоряжаться неприватизированной квартирой - подарить, продать или передать наследникам - они не смогут. Со временем это жилье перестанет считаться их собственностью. Поэтому юристы рекомендуют тем, кто еще не оформил свою квартиру в собственность, как можно быстрее заняться приватизацией.
Если новый закон заменит старый кодекс, жильцы неприватизированных квартир окончательно потеряют право на свои квадратные метры. Одновременно законопроект делает акцент на развитии служебного и социального жилья - пользоваться им можно будет, но стать собственником невозможно. Фактически, новая жилищная политика оставляет малодоходных украинцев в уязвимом положении: крыша над головой будет, но принадлежать она им не станет, а значит, ими проще управлять, чем людьми, имеющими собственное жилье.
- Ранее портал Знай сообщал, не спешите платить: украинцы получают фейковые счета за коммуналку.
- Также наш портал информировал, штрафы за неуплату коммуналки: как спастись от санкционных начислений.
- Кроме того, мы писали, неправомерные начисления: что делать, если из ниоткуда взялись долги за коммуналку.
