В Украине могут измениться правила, согласно которым суды рассматривают имущественные и гражданские споры. Новый Гражданский кодекс, поддержанный Верховной Радой в первом чтении, предлагает учитывать не только письменные договоры, но и другие обстоятельства — в частности устные договоренности и переговоры между сторонами.
Именно эта норма вызвала больше всего вопросов у граждан. Люди опасаются, что после таких изменений кто-нибудь сможет заявить в суде: «мне обещали квартиру, землю или деньги» — и этого будет достаточно для претензий.
Однако юристы объясняют: сам факт устного обещания еще не означает, что суд автоматически станет на сторону того, кто его озвучил. Учесть слова в процессе – не значит поверить без доказательств.
Чтобы такая договоренность имела юридическое значение, нужно подтверждение. Это могут быть сообщения в мессенджерах, электронные письма, свидетельства нескольких людей или другие обстоятельства, подтверждающие, что стороны действительно о чем-то договаривались.
Также суд может обращать внимание на поведение людей после беседы. К примеру, если одна сторона после договоренности начала вкладывать средства, строить, ремонтировать или выполнять определенные действия, это тоже может иметь значение.
В то же время, обычная фраза «мне пообещали» без всяких доказательств сама по себе не станет основанием для передачи имущества или выплаты денег. Тот, кто обращается в суд с требованием, должен доказать свои слова.
Тем не менее, риски злоупотреблений остаются. Особенно это касается ситуаций с квартирами, домами, землей или большими суммами денег. Человек может спустя годы вспомнить старый разговор и попытаться использовать его в споре.
Чтобы избежать проблем, специалисты советуют не оставлять важные договоренности только на словах. Если речь идет о деньгах или имуществе, лучше иметь письменное подтверждение, даже простое сообщение может стать дополнительным доказательством в будущем.
Новый Гражданский кодекс пока не вступил в силу. Документ прошел только первое чтение, а окончательные правила могут измениться при дальнейшем рассмотрении. В то же время эксперты советуют украинцам уже сейчас более внимательно относиться к устным договоренностям, которые могут иметь последствия.
Напомним, социальное жилье в Украине: кого коснется новая система и кто останется без квартиры
Раньше мы рассказывали, что квартиру купят не все: какую сумму на жилье назвали украинцы в 2026 году
Также ремонт может лишить права на жилье: какую собственность придется делить с бывшим партнером.
