Украинцам стоит знать: задолженность за жилищно-коммунальные услуги — это не просто неприятная строка в платежке. Последствия могут быть гораздо серьезнее, чем кажется. От начисления пени до ареста банковских счетов и даже риска потери недвижимости — поставщики располагают целым арсеналом законных инструментов воздействия на должников.
Как сообщает Фокус со ссылкой на адвоката Александра Дубового, мораторий на применение штрафных санкций и прекращение предоставления коммунальных услуг отменили еще в 2024 году. Исключение сделали только для потребителей на временно оккупированных территориях, в зонах активных боевых действий, а также для владельцев поврежденного в результате войны имущества. Для остальных украинцев правила стали жестче.
Пеня и штрафы: сколько придется доплатить
Если потребитель своевременно не оплачивает коммунальные услуги, поставщик имеет право начислить пеню. Согласно закону "О жилищно-коммунальных услугах", общая сумма пени не может превышать 100% от суммы задолженности. То есть долг фактически может удвоиться. Кроме пени, поставщик может наложить и штраф — если это предусмотрено договором с конкретным потребителем.
Финансовые санкции — лишь начало. Поставщик имеет законное право прекратить предоставление услуги. Должник рискует остаться без света, воды или газа до полного погашения задолженности. Восстановление услуги потребует не только уплаты долга, но и дополнительных расходов на повторное подключение.
Суд и исполнительное производство: что дальше
Если должник не реагирует на предупреждения, коммунальное предприятие может обратиться в суд. И будет требовать взыскать не только основную сумму долга, но и пеню, штраф, инфляционные начисления и годовые проценты. Отдельной строкой лягут судебные издержки — их тоже возложат на должника.
После решения суда поставщик передает дело в исполнительную службу для принудительного взыскания. Именно здесь начинается самый неприятный этап: арест банковских счетов. Деньги с карточек списывают в счет погашения долга — и сумма при этом возрастает еще и на расходы исполнительного производства.
Могут ли отобрать квартиру
Самая строгая мера — обращение взыскания на недвижимость. Однако адвокат Александр Дубовой отмечает: на практике такие случаи происходят крайне редко. "Размер задолженности должен быть соизмерим со стоимостью имущества. Если сумма долга за коммунальные услуги незначительна по сравнению со стоимостью квартиры или дома, принудительное взыскание в отношении жилья, как правило, не применяется", — объясняет юрист.
В то же время количество должников в Украине продолжает неуклонно расти. По данным эксперта по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Олега Попенко, проанализировавшего официальные показатели последних месяцев, ситуация только ухудшается.
Что делать, если уже есть долг
Юристы советуют не ждать, пока дело дойдет до суда. Если возникла задолженность, стоит сразу обратиться к поставщику услуг и заключить договор реструктуризации — это позволит выплачивать долг частями без начисления штрафных санкций. Для этого понадобятся паспорт, идентификационный код, договор о предоставлении услуг и справка о доходах. В случае тяжелого материального положения можно также подать заявление на оформление жилищной субсидии — через ЦНАП, Пенсионный фонд или портал "Дія".
Ранее портал Знай сообщал, коммуналка будет забирать по 5-7 тысяч ежемесячно: украинцы разорятся.
Также наш портал информировал, счета, карты, имущество — всё под арест: последствия налоговых долгов.
Больше деталей читай в материале: рост цен ускорился, еще и коммуналка "добивает": какие тарифы подорожали.
