Переезд, длительная командировка, лечение в больнице или служба в армии — типичная ситуация, когда жилье месяцами стоит пустым. При этом коммунальщики продолжают начислять плату «по умолчанию», если потребитель заранее не сообщил, что фактически не пользуется услугами. Деньги накапливаются, а долг растет без единого потребленного кубометра или киловатта.
Закон позволяет не платить за большинство коммунальных услуг, если жилье пустует более 30 дней подряд. Но автоматически начисления никто не отменит. Как рассказывает портал «На пенсии» со ссылкой на общественную организацию «ВПО Украины», перерасчет работает только по заявительному принципу — каждому поставщику нужно отдельно подать заявление о временном непроживании и приложить официальный документ, который объясняет причину и фиксирует период отсутствия.
Какие документы подтвердят ваше отсутствие
К заявлению можно приложить один из таких документов:
- справку о взятии на учет как внутренне перемещенного лица (ВПЛ);
- документы о прохождении военной службы или мобилизации;
- справку из больницы или санаторно-курортного учреждения;
- приказ о командировке или справку с места работы/учебы в другом городе или за границей;
- документы, подтверждающие факт пересечения государственной границы.
Какие услуги реально пересчитать
Право на перерасчет касается услуг, объем которых напрямую зависит от количества фактических потребителей или использования ресурсов. Речь идет о:
- газоснабжении и распределении газа;
- электроэнергии (поставка и распределение);
- холодном и горячем водоснабжении вместе с водоотведением;
- вывозе и утилизации твердых бытовых отходов.
Наличие счетчиков существенно упрощает доказательство отсутствия. Главное условие — не прекращать передавать показатели: даже если потребление нулевое, данные следует ежемесячно фиксировать в личных кабинетах или передавать операторам. Это снимает любые споры относительно фактического использования воды, газа или света.
За что придется платить даже в пустой квартире
Закон четко разделяет индивидуальное потребление и содержание общего имущества многоквартирного дома. Поэтому даже в пустом жилье придется платить за централизованное отопление — тепловую энергию подают для обогрева всего дома, и эту услугу начисляют независимо от наличия жильцов. Так же не отменяется квартплата за управление многоквартирным домом: деньги идут на уборку придомовой территории, обслуживание лифтов и ремонт общих коммуникаций.
Как оформить перерасчет
Сначала обратитесь к каждому поставщику отдельно — лично или через электронные сервисы (личные кабинеты на сайтах компаний). Подайте заявление о временном непроживании и приложите один из подтверждающих документов. Далее ежемесячно передавайте нулевые показатели счетчиков, пока вас нет дома, — это главное условие, чтобы перерасчет не отменили.
Полностью отменить все жилищно-коммунальные начисления — включая отопление и квартплату — можно только в одном случае: если жилье фактически разрушено или официально признано непригодным для проживания по результатам комиссионного обследования. Во всех остальных ситуациях вовремя поданное заявление с документами и системная передача нулевых показателей помогут законно уменьшить платежки и избежать судебных претензий от поставщиков.
Ранее портал Знай сообщал, платежки зимой вырастут на 40–50%.
