Украинцы, не успевшие приватизировать жилье, рискуют потерять его, даже если проживают там десятки лет. Причиной этого является существенное изменение правила пользования государственным и коммунальным имуществом, введенное новым Жилищным кодексом.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Законопроект №12377 "Об основных принципах жилищной политики" был принят в первом чтении 16 июля 2025 года, сообщает "Коммерсант". Эксперты предполагают, что второе чтение состоится вскоре, поскольку принятие документа откроет доступ к траншу ЕС в размере 300 миллионов евро.
Новый кодекс предусматривает отмену нескольких действующих актов, среди которых:
- Закон "О приватизации государственного жилищного фонда" от 1992 г., который в свое время позволил украинцам массово оформлять квартиры в собственность;
- Жилищный кодекс 1983 года, функционирующий по сей день.
Таким образом, процедура приватизации в ее современном виде прекратит существование. "То есть, после того, как этот законопроект будет окончательно принят и на его основе отменят закон о приватизации жилья, а сам закон вступит в силу после завершения военного положения, то все, кто не успеет приватизировать свое жилье до сих пор, могут остаться без него. Приватизированное жилье, которое уже перешло из государственной в частную собственность, никто забирать не будет", - объяснила адвокат Мария Левченко.
Что будет с жильцами неприватизированного жилья?
В настоящее время документ не содержит конкретного механизма в отношении жильцов, много лет проживающих в таком жилье. Существует возможность, что эти помещения перейдут в разряд государственной собственности и будут перераспределены между новыми претендентами. Нет гарантий, что нынешние жители будут иметь преимущество при распределении.
К тому же, статья 24 настоящего Законопроекта предусматривает выселение лиц, если они теряют работу или разрывают трудовые отношения.
Наиболее уязвимы жители общежитий. Тысячи семей получали комнаты еще в советское время как молодые специалисты и мечтали обменять их на квартиры. Однако многие предприятия, обещавшие выделить жилье, больше не существуют, а общежития переходили в собственность разных хозяев. Новые владельцы часто пытаются выселить людей для перепрофилирования помещений для своей финансовой выгоды.
Так что с принятием нового кодекса возможно масштабное перераспределение жилищного фонда. Для тех, кто не оформил право собственности, это может привести к потере жилья.
Украинцам, которые живут до сих пор в неприватизированных квартирах или общежитиях, стоит немедленно заняться оформлением документов. Время на приватизацию пока есть.
В противном случае после завершения военного положения их жилье может остаться только в воспоминаниях.
Ранее портал Знай писал, что "Возвращение территорий – это не ключевое": нардеп рассказал, как должна закончиться война в Украине.
Кроме того, мы сообщали, что одним тысячи, другим – копейки: пенсионерам готовят новый перерасчет.
Также портал информировал о социальной помощи в сентябре: как получить и сколько выплатят.
