В Министерстве юстиции Украины рассказали о том, как заключить и внести изменения в договор аренды земли. Нужно знать каждому.

Об этом рассказали на официальном аккаунте Министерства в социальной сети Facebook, поделившись нужными советами с украинцами.

Очень часто владельцы земельных паев подписывают шаблонные договоры аренды земли, при этом, совершенно не зная о юридических нюансах. Потом это выливается в кучу проблем.

Договор аренды земли, как известно - договор, по которому арендодатель обязан передать участок земли во владения на использование на неопределённый срок. Конечно же, за деньги.

Популярные статьи сейчас

Юля "Зайка" выходит замуж? Финалистка "Холостяка" показала мужественного жениха

Лилия Ребрик с ногами, как у Оли Поляковой, дала странный совет женщинам: "Мажьте хозяйственным мылом"

Беременная Катя Осадчая "похоронила" звезду "Дизель шоу" Яну Глущенко после юбилея: "Уже что-то не так"

Юлия Мендель откровенно призналась, почему ушла от Владимира Зеленского: "Колоссальная нагрузка"

Показать еще

Составляется он в письменной форме и по желанию, он может быть заверен у нотариуса. В Министерстве юстиции Украины рассказали о том, на что нужно обратить внимание при составлении договора земли.

Существенными условиями договора аренды земли являются:

  • объект аренды (кадастровый номер, местоположение и размер земельного участка);
  • дата заключения и срок действия договора аренды;
  • арендная плата с указанием ее размера, индексации, способа и условий расчетов, сроков, порядка ее внесения и пересмотра, ответственности за ее неуплату, а также другие условия, установленные по договоренности сторон.

Если в договоре нет хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов, в будущем любой суд может его признать незаконченным.

Рынок земли, скриншот: YouTube
Рынок земли, скриншот: YouTube

Срок действия договора аренды не может превышать 50 лет, а аренда земли сельскохозяйственного назначения не может быть менее семи лет.

Можно и внести ряд изменений в условия договора, при этом нужно прийти к общему согласию. Если одна из сторон будет все же против, тогда можно обратиться в суд.

Такие изменения в договор аренды вступает в силу с момента их государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а если договор изменяется в судебном порядке, то со дня вступления решения суда об изменении договора в законную силу, если в этом решении не установлен иной срок, с последующей государственной регистрацией.

Договор, фото: surrogacy.net.ua
Договор, фото: surrogacy.net.ua

Ранее сообщали, в Раде приняли новый законопроект, как изменится жизнь будущих пенсионеров.

Как сообщал Знай.uа, украинцам объяснили, как подтвердить трудовой стаж - "Даже если уже не существует…".

Знай.uа писал, бонус за работу после 60-ти: украинцам объяснили, кто может оформить дополнительный пенсионный стаж.